合理的价格 Sino Land Company Limited
评估EPS时的价格
Price = EPS * (1 + CAGR EPS) / (Key Rate * Excess Key Rate)
Key Rate = 关键率
合理的价格 = 9.94 $
当前价格 = 6.56 $ (不同之处 = +51.54%)
数据
Dividend Discount Model
Price = (DPS * (1 + g)) / (Cost Of Equity - g)
Price - 合理的价格
DPS — 当前股息
g — 预期增长率
Cost Of Equity — 贴现率
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — 盈利能力
β (beta) — 确定与市场有关的股份（资产）风险（资产），并显示了与市场收益变化有关的行动盈利能力变化的敏感性。 Beta系数不仅可以针对单独的操作计算，还可以计算投资组合。
Risk Premium — 高级风险 - 投资诉讼风险的奖励
Country Premium - 国家风险
合理的价格 = 0.6764 $
当前价格 = 6.56 $ (不同之处 = -89.69%)
数据
Discounted Cash Flow (基于 EBITDA)
Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - 合理的价格
Terminal Value — 邮政过程中的费用
Company Value — 预测期内的成本
Count shares - 股票数量
Terminal Value = Discount Ebitda(5) * (1 + Ebitda Yield) / (WACC - Ebitda Yield)
Company Value = ∑ (Future Ebitda / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - 加权的平均资本成本（考虑到国家的风险，通货膨胀，税收等）
合理的价格 = 5.35 $
当前价格 = 6.56 $ (不同之处 = -18.5%)
数据
Discounted Cash Flow (基于 FCF)
Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - 合理的价格
Terminal Value — 邮政过程中的费用
Company Value — 预测期内的成本
Count shares - 股票数量
Terminal Value = Discount FCF(5) * (1 + FCF Yield) / (WACC - FCF Yield) ^ 5
Company Value = ∑ (FCF / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - 加权的平均资本成本（考虑到国家的风险，通货膨胀，税收等）
合理的价格 = 54.93 $
当前价格 = 6.56 $ (不同之处 = +737.39%)
数据
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基于来源: porti.ru
